Una vez más los californianos en Estados Unidos (EEUU) tienen la oportunidad de obtener facilidades para la compra de viviendas gracias al programa Dream For All, cuyas inscripciones han sido abiertas para los solicitantes elegibles.
El estado de California anunció la apertura de inscripciones para el programa “Dream For All”, destinado a facilitar la compra de vivienda a quienes buscan ser propietarios por primera vez.
Por segundo año consecutivo, el programa espera beneficiar a aproximadamente 2,000 futuros propietarios en el estado, ofreciendo hasta un 20% del pago inicial o un máximo de $150,000 dólares.
El apoyo financiero se centra principalmente en compradores de primera generación, es decir, aquellos cuyos padres de familia nunca han poseído una vivienda en EEUU.
Detalles sobre el programa
El Préstamo de Apreciación Compartida Dream For All es un programa de asistencia para el pago inicial para compradores de viviendas, que se utiliza junto con la primera hipoteca convencional de Dream For All para el pago inicial y/o los costos de cierre.
Al momento de la venta o transferencia de la viviendas, los compradores deben pagar el préstamo original para el pago inicial, más una parte de la apreciación del valor de la vivienda.
- Ofrece hasta un 20% para el pago inicial o los costos de cierre, que no excedan los $150,000
- El comprador de vivienda debe registrarse para obtener un vale. Un sorteo aleatorio seleccionará a los inscritos que recibirán el cupón. Esto no será por orden de llegada.
Una vez seleccionados, al azar, los beneficiarios deben comprometerse a reembolsar el apoyo financiero recibido al vender, refinanciar o transferir la propiedad,
Además de compartir un 20% de la plusvalía obtenida con el estado.
La inscripción para el programa está abierta desde el 3 de abril y se mantendrá hasta finales de abril o hasta que se agote el fondo de $250 millones.
Elegilidad para obtener viviendas
Entre los requisitos para aplicar, se incluyen ser un comprador de vivienda de primera generación, un comprador por primera vez, cumplir con ciertos límites de ingresos y tener un puntaje de crédito mínimo de 660 puntos.
Si quiere más detalles sobre los compradores de primera generación visite: Requisitos de elegibilidad del prestatario | Agencia de Financiamiento de la Vivienda de California.
En cuanto a los límites de ingresos, puede chequear la lista respectiva por condado en el siguiente link: income-cadfa.pdf
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Proceso para obtener el préstamo
La solicitud para el programa tiene un proceso que es especificado en la web de California Housing Finance Angency (CALHFA):
- Hable con un prestamista aprobado por CalHFA que ofrezca el programa Dream For All.
- Trabaje con su oficial de préstamos para determinar lo que debe hacer para obtener una carta de preaprobación del prestamista de California Dream For All (DFA). Necesitará esta carta para registrarse para obtener un cupón de DFA en abril.
- Tome el curso educativo de 1 hora California Dream For All, que cubre qué es el aprecio compartido y cómo afecta el pago de su hipoteca. Este curso se imparte en línea y es gratuito.
- Visite calhfadreamforall.com para inscribirse y obtener información sobre el aprecio compartido.
- Reúna documentos:
*Carta de preaprobación del prestamista de California Dream For All (DFA)
*Identificación gubernamental: pasaportes, licencia de conducir, identificación emitida por el estado, identificación militar, permanente Tarjetas de residencia, visados o documentos de autorización de empleo
*Comprobante de domicilio actual: identificación gubernamental, factura de servicios públicos, factura de teléfono celular, factura de seguro, Registro de Votantes o Registro de Automóviles
- Si planea utilizar varios prestatarios, debe recopilar documentos de cada prestatario para el proceso de solicitud de cupón
- Al reunir y recopilar documentos para el proceso de solicitud de vales, tenga en cuenta que los tipos de archivo permitidos son PDF, JPG o JPEG
*Documentación de cuidado de crianza (si corresponde): Formulario/Carta de Verificación de Cuidado de Crianza o Documentos judiciales.
Con información de KSDY
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