En un reciente discurso en el Club Económico de Nueva York, el expresidente Donald Trump reveló su plan para prohibir las hipotecas a inmigrantes indocumentados. Según Trump, esta medida es crucial para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda, ya que, según él, la entrada masiva de personas sin documentos está inflando los precios de las viviendas.
No obstante, los inmigrantes indocumentados constituyen solo una pequeña porción del mercado hipotecario. Un informe del Urban Institute indica que en 2023 se otorgaron entre 5.000 y 6.000 hipotecas a titulares de Números de Identificación Fiscal Individual (ITIN).
Los números son asignados a personas que no tienen autorización legal para trabajar en Estados Unidos, pero que necesitan declarar impuestos. La mayoría de los ITIN se emiten a individuos de países latinoamericanos.
Los inmigrantes indocumentados enfrentan grandes dificultades para obtener préstamos hipotecarios, pese a la Ley Patriot, que permite a los bancos a aceptar los ITIN, como forma de identificación.
Del mismo modo, Trump propuso eliminar regulaciones que aumentan los costos de la vivienda y abrir terrenos federales para la construcción de viviendas en áreas con baja presión fiscal y poca regulación. Además, predijo que la caída de las tasas de interés podría reducir las tasas hipotecarias al 3% o menos, facilitando la financiación para los compradores.
Las opiniones de Trump sobre los inmigrantes indocumentados y su promesa de deportar a millones de ellos podrían complicar sus esfuerzos para reducir los precios de la vivienda. La industria de la construcción, que enfrenta una escasez de mano de obra, ha estado abogando por un aumento en el número de inmigrantes que pueden trabajar legalmente en Estados Unidos para poder construir más viviendas.
Con información de CNN
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