El costo del alquiler de vivienda sigue siendo un desafío para los estadounidenses. En un contexto de endurecimiento monetario para combatir la inflación, el mercado inmobiliario presenta un panorama mixto, con precios de alquiler en aumento en varias regiones del país.
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), el alquiler promedio en Estados Unidos experimentó un aumento significativo durante el primer trimestre de 2024, con una tendencia al alza que se espera se mantenga durante el resto del año.
GoBankingRates, en su análisis reciente, identificó a California como el estado con los alquileres más altos, con un promedio estatal que duplica la media nacional de 1.226 dólares.
Las 25 ciudades más caras para alquilar
De las 25 ciudades con los alquileres más costosos, 22 se encuentran en California. A continuación, el top 10:
- San José, California: $2.792.
- Contra Costa, California: $2.797.
- Chino Hills, California: $2.835.
- Thousand Oaks, California: $2.835.
- Daly City, California: $2.847.
- San Bruno, California: $2.867.
- South San Francisco, California: $2.873.
- Cambridge, Massachusetts: $2.913.
- Mission Viejo, California: $2.915.
- Aliso Viejo, California: $2.925.
Más allá de California
Si bien California domina la lista de ciudades más caras, existen otras regiones con alquileres elevados. Entre ellas, destacan:
- Noreste: Hoboken, New Jersey (3.451 dólares)
- Noroeste: Sammamish, Washington (2.972 dólares)
Opciones más asequibles
Afortunadamente, también existen ciudades con costos de alquiler más accesibles. Según Rent.com, el precio promedio nacional de alquiler a principios de 2024 era de 1.964 dólares, mostrando una leve disminución en comparación con 2022.
Algunas de las ciudades con alquileres promedio por debajo del promedio nacional incluyen:
- Sur: Oklahoma City, Oklahoma (948 dólares)
- Midwest: Wichita, Kansas (962 dólares)
- Noreste: Rochester, Nueva York (1.131 dólares)
- Sureste: Greenville, Carolina del Sur (1.164 dólares)
- Montañas: Provo, Utah (1.205 dólares)
Al buscar una vivienda en alquiler, es fundamental considerar diversos factores que van más allá del precio. La ubicación, el tamaño y las características de la propiedad, la calidad de vida en el vecindario y el acceso a servicios y transporte público son aspectos importantes a tener en cuenta.
Con información de Diario AS.
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