En el sector de Carrizal, estado Miranda, la oferta inmobiliaria se orienta en mayor proporción hacia la compra venta de inmuebles, y en menor proporción hacia los alquileres.
El director de la Red Inmobiliaria Vinotinto, Terry Ramírez, indicó que el sector de Carrizal depende de la Cámara Inmobiliaria de Miranda, en el capítulo Altos Mirandinos.
Explicó que Altos Mirandinos comprende San Antonio, Los Teques y Carrizal, que son los sectores de más demanda y oferta.
“En Carrizal, hasta el 11 de febrero había 455 propiedades en oferta pública, de las cuales se estima que el 30 % es para alquiler”, precisó.
Aclaró que Carrizal es netamente residencial, es decir, urbanismos formales, es el 80 % de esa cantidad de inmuebles.
El precio de un apartamento para la venta oscila entre $ 600 y $ 603 máximo por metro cuadrado (m2).
Comentó que hay apartamentos para la venta entre $ 30.000 y $ 60.000, según el metraje.
Respecto a las casas para la venta, señaló que hay casas rurales y casas en urbanizaciones.
El precio de las casas rurales varía de $ 25.000 a $ 40.000, se ubican en barrios, o en las afueras o en montañitas. Las casas para la venta en los barrios cuestan de $ 25.000 a $ 35.000.
En las urbanizaciones el precio de las casas para la venta se ubica entre $ 80.000 y $ 120.000, y las hay más costosas, en $ 200.000.
Ramírez señaló que en Carrizal ofertan una casa de 250 metros cuadrados (m2), de tres habitaciones, tres baños, cuatro puestos de estacionamiento, cocina, lavandero; que cuesta $ 140.000.
Otra vivienda de 160 m², tres habitaciones, tres baños, cuatro puestos de estacionamiento.
Apartamentos para la venta y en alquiler
Añadió que en Carrizal hay apartamentos para la venta, uno de 75 m2, tres habitaciones, dos baños, un estacionamiento, cuesta $ 32.000. Otro, de 87 m², tres habitaciones, dos baños, un estacionamiento, vale $ 52.500.
Ramírez señaló que “Carrizal es más para la compra que para el alquiler de inmuebles. Los alquileres casi no se publican porque están regulados por la Ley, deben tener un permiso de Sunavi”.
Indicó que hay una oferta de un apartamento en alquiler, de 70 m², dos habitaciones, dos baños, cocina, comedor, estacionamiento; por $ 380 mensuales.
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