En Cierta ciudad de Carolina del Norte, Estados Unidos (EEUU) se ha dado a conocer que, en los últimos meses, han aumentado los reportes sobre estafas de alquiler.
Ante este tipo de estafas son vulnerables, principalmente, aquellos que buscan viviendas en redes sociales como Facebook Marketplace o Craigslist.
Así funciona la estafa de alquileres
Este tipo de estafa se da cuando una persona que está buscando casa para alquilar, encuentra un anuncio de una casa que le gusta, y al comunicarse con el presunto dueño, la comunicación se desarrolla por mensajes de texto.
El estafador incluso puede invitarle a que vaya a ver la casa, dándole el código del candado o clave de acceso, por no “encontrarse en la ciudad”.
Los falsos dueños obtienen los códigos para acceder por medio de un hackeo.
Entonces, las víctimas ingresan a la casa sin el consentimiento del legítimo dueño. Y los estafadores proceden a pedir a presunta víctima dinero por concepto de “solicitud”.
Después de ese “pago simbólico”, de alrededor de $100, recibe un “contrato”. Los estafadores mandan la foto de un ID que no corresponde con la persona con la que está hablando, pero todo es falso.
Luego, la víctima cree que todo es real y pasa a depositar dos o tres meses de alquiler, según la petición del estafador, para recibir la llave del inmueble.
Lo cual nunca sucede porque el estafador rompe todo contacto.
Sepa cómo identificar y prevenir la estafa
En Charlotte varias personas han perdido dinero tras pagar depósitos por propiedades que nunca estuvieron disponibles.
A nivel local los estafadores utilizan anuncios falsos con fotos reales de viviendas, aparentando ser dueños o administradores legítimos.
Autoridades del Departamento de Policía de Charlotte Mecklenburg (CMPD) aseguran que un punto clave es que los delincuentes evitan encontrarse personalmente con las víctimas.
Sepa qué debe hacer al buscar un alquiler y evitar estafas
- Lo primero a tomar en cuenta es que, si el anuncio parece “demasiado bueno” para ser cierto, probablemente no sea real.
Sospeche si el precio es demasiado bajo para ser real. Desconfíe de anuncios con errores ortográficos.
Igualmente, si la dirección no coincide con la descripción o no es localizable a través de buscadores, o si las imágenes del sitio parecen ser de otras páginas web.
- Usa plataformas seguras como Realtor.com o páginas de empresas de administración de propiedades reconocidas.
- Verifique que el propietario o agente sea legítimo.
Busque al dueño en los registros públicos del condado, generalmente disponibles en el departamento de impuestos.
Si está tratando con un corredor de bienes raíces, confirme que esté certificado.
- Si el supuesto propietario insiste en que se mude de inmediato o pague antes de firmar un contrato, probablemente sea un fraude.
- Evite hacer pagos electrónicos o enviar dinero a desconocidos.
Asegúrese de reunirse con el propietario o su representante legítimo.
- Verifique físicamente la casa antes de pagar cualquier depósito.
Debe exigir documentos legales, como el “pocket card” del agente de bienes raíces, y compruebe que su identificación coincide.
Con información de La Noticia
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