El gobierno de Estados Unidos dio una buena noticia para las personas interesadas en comprar viviendas, pues rebajó la tasa hipotecaria a 30 años a 6,09 %.
Anteriormente, la tasa para el crédito de viviendas se ubicaba en 6,20 %
Esta reducción se debe a la rebaja de la tasa de interés realizada en días pasados por la Reserva Federal, que ubicó el porcentaje en 5 %.
Debido a esta medida, el mercado inmobiliario encontró un alivio, ya que en los últimos años atravesaba ciertas dificultades que impedían la compra de nuevas propiedades.
Una de las dificultades, que atravesó el sector, se atribuye a la inflación, pues disparó los precios de las propiedades, lo que ocasionó que nuevos compradores como propietarios pusieran en pausa la adquisición y alquileres de casa.
Al respecto, el economista Sam Khater auguró que la tasa hipotecaria llegará a 6 %. Esto significaría un alza en la demanda de compra y venta de viviendas.
Asimismo, indicó que la reducción de la tasa hipotecaria lleva a la refinanciación del crédito de los clientes hipotecarios.
Cabe mencionar que no se registraba un recorte de la tasa inmobiliaria desde hace más de 4 años. Igualmente, hay recordar que en 2023 la tasa hipotecaria llegó a 7,8 %, una cifra que preocupó tanto a compradores como vendedores del sector.
Otro dato interesante que rescatar se remonta a 2021, cuando la tasa hipotecaria se ubicó en 3 %.
Una encuesta de Zillow demostró que 80 % de las personas que adquirieron un crédito hipotecario pagan una tasa menor a 5 %.
Ante esta situación, muchos potenciales compradores podrían esperar que la tasa sufra más reducciones para ingresar nuevamente al mercado inmobiliario de Norteamérica.
Finalmente, Fannie Mae declaró que la tasa promedio de una hipoteca a 30 años será del 6.2 % en el período de octubre-diciembre y que podría descender a un promedio del 5.7% en el mismo trimestre del año próximo.
Con información de La Opinión
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