En la ciudad de Tampa, Florida, existen programas de ayuda para hipotecas de viviendas.
La Ciudad de Tampa ofrece préstamos de asistencia para el pago inicial a compradores de vivienda elegibles por ingresos, de propiedades dentro de los límites de la Ciudad de Tampa.
El préstamo está en segunda posición detrás del financiamiento principal de un prestamista hipotecario y generalmente se lo conoce como un "segundo préstamo silencioso" debido a la tasa del 0 % y el pago mensual de $ 0.
Asimismo, el Préstamo de Pago Diferido (DPL) puede permanecer "silencioso" siempre que la propiedad continúe siendo la residencia principal del propietario y esté ocupada por él.
El programa ofrece hasta $ 14.999 para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez elegibles por ingresos, a lograr el sueño de ser propietarios de una vivienda.
Estos son los aspectos básicos destacados del Programa de Asistencia Hipotecaria para Toda la Ciudad:
El comprador potencial debe comenzar el proceso con una de las cuatro agencias de Asesoramiento de Vivienda aprobadas y no debe estar bajo contrato antes de recibir un número de reserva.
La agencia de asesoramiento brindará orientación, completará la solicitud con el cliente y recopilará la documentación:
- Pago inicial: hasta el 20 % del precio de compra o $ 10.000, para el pago inicial. Costos de cierre: 50 % de los costos de cierre hasta un máximo de $ 4.999.
- Totalmente perdonable después de 5 años, suponiendo que aún esté ocupada por el propietario.
- Ingresos calculados en función de los ingresos del HOGAR, no solo del solicitante del préstamo.
- Los ingresos del hogar deben ser iguales o inferiores al 140 % del ingreso medio del área (AMI).
- Índices de endeudamiento de 33/41 %. Puntaje crediticio medio de 600.
- El precio máximo de compra es $ 226.926,00.
- Inversión mínima de $2000 por parte del prestatario con al menos $1000 de fondos verificables propios del prestatario. Los $1000 adicionales pueden incluir POC (tasación, inspecciones, etc.)
- Los tipos de préstamos son flexibles: incluye productos fijos y totalmente amortizados: FHA, VA y productos de vivienda asequible convencionales, permitidos; no se permiten préstamos ARM.
- Se requiere una inspección de vivienda independiente, completa por parte del comprador y una inspección HQS por parte de la ciudad antes del cierre.
Agencias de asesoramiento sobre vivienda participantes:
Center for Affordable Homeownership
5301 W. Cypress St. Tampa, FL 33607 (813) 341-9101
Housing & Education Alliance 9215 N. Florida Ave., Ste. 101 Tampa, FL 33612 (813) 932-HOME (4663)
Solita’s House, Inc. 3101 E. 7th Ave. Tampa, FL 33605 (813) 425-4847
CDC of Tampa, Inc. 1907 E. Hillsborough Ave., Ste. 100 Tampa, FL 33610 (813) 231-4362
Con información de: Solitashouse.org
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