El gobernador de Illinois, JB Pritzker, firmó una orden ejecutiva para la creación de Soluciones de Vivienda de Illinois, en el mes de diciembre de 2024.
Esta nueva agencia se ha creado para investigar y desarrollar estrategias que permitan construir más viviendas y hacerlas más accesibles para las familias trabajadoras del estado en un menor tiempo.
Adicionalmente, tiene como objetivo entregar un conjunto de propuestas concretas al Gobernador antes del 30 de junio de 2025.
Con el fin de abordar la escasez de viviendas asequibles de manera inmediata, el gobernador Pritzker ha anunciado la reactivación del programa SmartBuy, mientras se trabaja en conjunto con IHDA para crear nuevas iniciativas a largo plazo.
¿Cómo funciona SmartBuy en Illinois?
“La deuda de los préstamos estudiantiles es una de las mayores barreras que retrasan a los hogares más jóvenes para lograr su sueño de ser propietarios de una vivienda”, comentó Kristin Faust, directora ejecutiva de la IHDA,.
Con el fin de abordar la escasez de viviendas asequibles de manera inmediata, el gobernador Pritzker ha anunciado la reactivación del programa SmartBuy, mientras se trabaja en conjunto con IHDA para crear nuevas iniciativas a largo plazo.
¿Qué ofrece este programa?
El programa SmartBuy ofrece una excelente oportunidad para que los habitantes de Illinois se conviertan en propietarios de vivienda.
Proporciona hipotecas a 30 años con tasas fijas competitivas, un pago inicial diferido de $5.000 o asistencia para cubrir los costos asociados a la compra de una casa.
Además, ofrece un beneficio adicional al ayudar a los compradores a reducir su deuda estudiantil hasta en $40.000.
Lo que ofrece el programa:
Financiamiento hipotecario a 30 años con tasa de interés fija para mayor estabilidad. Ofrece un aporte inicial de $5.000 o asistencia para cubrir los gastos de cierre.
Además, incluye un programa de ayuda para reducir la deuda estudiantil hasta en $40.000.
Requisitos para aplicar al programa que ayuda a comprar la primera casa en Illinois
Para ser elegible para SmartBuy, los solicitantes deben tener una deuda estudiantil existente de al menos $1.000 y estar dispuestos a pagar el saldo restante de su préstamo estudiantil (si supera los $40.000) al momento de cerrar la compra de la vivienda.
El programa está abierto tanto para aquellos que compran su primera casa como para aquellos que buscan una nueva residencia principal.
Aunque no es necesario ser residente actual de Illinois, el solicitante debe tener la intención de ocupar la vivienda como residencia principal dentro de los 60 días posteriores al cierre.
Además, se requiere un puntaje FICO promedio de al menos 640.
Para iniciar el proceso de solicitud, puedes comunicarte telefónicamente al 877-456-2656 o completar una solicitud en línea a través de uno de los prestamistas asociados que encontrarás en el sitio web IHDA Mortgage Lenders | IHDAmortgage.org.
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