En la zona de Casalta, se consiguen viviendas tanto para la compra como para alquiler. Para la compra, la oferta se centra más en apartamentos, y los alquileres en apartamentos.
La dueña de Asercom Inmuebles, Tania Gómez, señaló: "En Casalta el alquiler representa un 30 % y el resto es venta; la zona es más para la compra-venta”.
Comentó que de pronto un estudiante del interior que no puede pagar una vivienda cerca de sitios de estudio como la Universidad Central de Venezuela (UCV) o la Universidad Católica Andrés (Ucab), opta por una zona más popular donde paga menos.
Gómez precisó que en Casalta hay edificios, hay apartamentos básicamente de tres habitaciones con uno o dos baños. “El alquiler de los apartamentos oscila entre $ 220 y $ 350 mensuales, ese es el canon de arrendamiento”.
Añadió que en el sector hay apartamentos para la venta, algunos remodelados y otros no, que constan de entre tres y cuatro habitaciones.
Destacó que el valor de los apartamentos oscila entre $ 16.000 y $ 23.000 para la compra venta.
Asimismo, comentó que Casalta tiene buena vialidad, tiene estacionamientos, es decir, estacionamiento cerrado, algunos con vigilante inclusive, puertas electrónicas, cerco eléctrico.
Al tiempo que acotó que estos edificios se hicieron con estacionamiento común, pero los vecinos se organizaron y asignaron un puesto por apartamento, aunque no aparece en el título de propiedad.
Son edificios de 45 o 50 años, de la época de Pérez Jiménez, otros de la Cuarta República. Algunos son de tres pisos y otros son bloques altos.
Respecto a los alquileres, reiteró que es raro cuando se alquila una casa. “Son casas sencillas, con una platabanda en la que se construye un piso arriba, y otro más arriba; son apartamenticos independientes, son más económicos y se consiguen en $ 200”.
Requisitos para el contrato de alquiler en Casalta
Generalmente, son contratos de un año, se piden seis meses por adelantado. “Hay personas más flexibles que piden tres meses de adelanto, tres de depósito y uno de comisión inmobiliaria”.
Avisos en redes sociales de inmuebles en Casalta
En redes sociales, como Facebook, la gente publica avisos de oferta de casa para alquiler o venta.
“Vendo apartamento totalmente modificado trato directo con los dueños, tres habitaciones, un baño amplio, cocina empotrada, tres tanques de agua, gas directo, línea Cantv, un puesto de estacionamiento. A cuatro cuadras de (la estación del) Metro en Propatria”, publicó Adriana Isabel.
En venta apartamento en Casalta 3, de 76,26 m2, tres habitaciones, un baño, sala, cocina, comedor, lavadero, estacionamiento común, línea Cantv. Precio: $ 12.500.
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