El mercado inmobiliario de Chicago es muy activo todo el año. Si estás pensando en rentar en 2025, ten en cuenta que los precios de alquiler continuarán en ascenso.
“Con respecto a las rentas, todos los años suben entre un 8% y 13%. Aunque están más estabilizadas que en los últimos 2 años, va a haber una subida”, dijo Ainhoa García, agente de bienes raíces de Chicago.
“Los dueños de propiedades son los que determinan que para poder seguir ofreciendo un departamento, subirán el precio a los arrendatarios”, agregó.
Rentar una propiedad exige, no sólo la capacidad de pagar la renta mensual, sino también contar con un fondo para el depósito de garantía y un historial crediticio positivo.
Según García, estos elementos son cruciales, ya que brindan confianza a los propietarios y son esenciales para acceder a otros servicios financieros en el futuro.
El informe anual de la empresa Zumper, divulgado en diciembre, respalda esta proyección a nivel nacional en Estados Unidos.
“El Índice Nacional de Alquileres de Zumper probablemente vea tasas de crecimiento en 2025 que sean mayores que las de 2024, ya que la demanda de alquileres en los EEUU sigue siendo fuerte”, detalló Zumper.
“Sin embargo, las tasas de crecimiento deberían seguir bastante modestas, ya que se espera que los niveles de oferta sigan altos en los próximos 12 meses”, añadió.
¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda en Chicago?
Cabe destacar que, Chicago finalizó en el puesto 15 como la ciudad más cara para alquilar en 2024.
“El precio de las unidades de un dormitorio cayó un 5,1% a $2,040 este mes (diciembre), mientras que las unidades de dos dormitorios cayeron un 2,3% a $2570”, de acuerdo al reporte de Zumper.
En el informe, se indicó que esta ciudad era la preferida por quienes planeaban mudarse a una nueva ubicación. Portland, Filadelfia, San Diego y Los Ángeles ocuparon los siguientes lugares en la lista de destinos más populares.
Con información de Telemundo Chicago
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